当サイトはakippa（アキッパ）の公式サイトではありません。記事は編集部がakippa公式サイト・ヘルプセンター、各会場・施設の公式サイト、公的機関の公開情報を調べて独自に執筆しています。料金・規定・空き状況は変わることがあるため、最新の情報は公式サイト・アプリで確認してください。
自宅の駐車場が昼間はずっと空いている。そんな時、アキッパで貸せないかなと考えたことはありませんか。
結論から言うと、アキッパのオーナーになるのに初期費用や月額はかからず、条件を満たせばアプリから登録できます。ただし、自分の土地でない場所は所有者の承諾が要るなど、先に確かめたいことがあります。
この記事を読むと、akippa（アキッパ）のオーナー登録の流れと条件、お金の仕組み、貸す前の準備が分かります。
アキッパのオーナーとは？駐車場を貸す仕組み
アキッパのオーナーは、使っていない駐車スペースをakippaに登録して、予約したドライバーに貸す人です。予約・決済・サポートはakippaが行い、オーナーは駐車場を使える状態に保ちます。
『人に駐車場を貸すって、手間がかかりそう』と思う方も多いはずです。
akippaのオーナーページには「家の駐車場が“ほったらかし”で副収入に！」という見出しがあります。予約の受付や支払いのやりとりはakippa上で済むので、オーナーとドライバーの間で直接お金をやりとりすることはありません。
ただ、何もしなくていいわけではないんです。公式の「個人管理の駐車場ポリシー」では、それぞれの役割が次のように分けられています。
| 立場 | 主な役割（公式のポリシーより） |
|---|---|
| akippa | サービスの運営・予約・決済・サポート、解決が難しい時の対応 |
| オーナー | 登録情報を正確にする、駐車場を使える状態に保つ、予約時間帯に他の車を停めない、敷地内の事故・トラブルや近隣との問題に対処する |
| ドライバー | 予約時間内に使う、注意事項を守る、事故・物損の処理と賠償 |
オーナーのアカウントは、駐車場を借りる時のアカウントと共通です。すでにakippaで駐車場を借りたことがある方は、同じアカウントで貸す側にもなれます。
貸せるのはどのくらいの広さから？
オーナーページには「バイク一台分のスペースがあれば、貸し出せます」と書かれています。例として、自宅駐車場、空き地、月極の一部、店舗駐車場などが挙げられています。
予約の方式は「日貸し」か「時間貸し」で、月極契約の募集はできません。毎月同じ人に貸したい方には合わない点は、先に知っておきましょう。
どんな場所なら貸せる？登録できる条件
個人オーナーの登録条件として、自分が所有する駐車場であること、家族や知人の所有なら事前に許可を得ることなどが公式のガイドラインで決められています。
『うちの駐車場は貸せるのかな』というのが、いちばん気になるところですよね。
公式のガイドライン（2026年2月更新）で決められている、個人オーナーの主な条件はこちらです。
- 本人確認とオーナー登録を済ませている
- 自分が所有する駐車場である
- 親・家族・知人の所有なら、事前に貸出の許可を得ている
- 賃貸物件や法人所有の駐車場なら、管理会社や所有者の承諾（転貸許可）を得ている
- 情報を正確に登録し、いつでも使える状態に保てる
- トラブルの時に、まず自分で対応できる
賃貸物件の場合、akippaは管理会社や所有者との交渉を代わりにしないと書かれています。所有者や管理者だと確認できない場合などは、オーナー登録を解除することがある、とも案内されています。
場所の種類ごとに注意したいこと
貸す場所の種類によって、気をつけたいことが変わります。公式ヘルプの案内を、場所ごとにまとめてみました。
| 貸す場所 | 公式で案内されている注意点 |
|---|---|
| 自宅の駐車場 | 自分が所有していれば登録できる。予約時間帯は自分の車を移動して空ける |
| 空き地 | 舗装していなくても登録できる。雑草の除去、ぬかるみ対策、ロープなどでの区画分け、危険物の除去が必要 |
| 月極駐車場の区画・賃貸物件の敷地 | 転貸にあたるので本所有者（地主）の承諾が要る。管理会社がいれば地主から伝えてもらう |
| 分譲マンションの区画 | 専有部分の所有者であること、共用部分を通る許可、機械式でないことが条件 |
| 市街化調整区域の土地 | 登録はできるが、行政の手続きが要る場合があるので役所に確認 |
分譲マンションでは、機械の操作やカードキーが必要な駐車場は対象外とされています。空き地を貸したい方は空き地・土地をアキッパの駐車場にする方法もあわせて読んでみてください。
公式ヘルプでは、駐車場の契約当事者は貸主と利用者なので、公務員の方は副業にあたる可能性があると案内されています。該当するかは勤務先に確認するよう書かれていて、akippaは判断しないそうです。
アキッパのオーナー登録の流れと審査
個人のオーナー登録は、アプリのオーナーモードから始めるよう案内されています。マイナンバーカードで本人確認をすると、最短即時で審査が完了します。
『登録って難しそう』と身構えなくても大丈夫です。流れはシンプルなんです。
公式ヘルプで案内されている、アプリでの登録の流れはこちらです。
- アプリを開いて「オーナーモード」に切り替える
- 「貸出管理」を開き、「あなたの駐車場」の右側の「P」マークを押す
- 「駐車場の新規登録」で、駐車場名・住所・駐車スペース・写真などを入れる
- 案内に沿って掲載を申請する
スマートフォンを持っていない方向けには、Webからの入口も用意されています。法人の方は、法人オーナー向けのサイトから登録するよう案内されています。
本人確認と審査の早さ
本人確認は、マイナンバーカードを読み取る方法か、運転免許証などの書類をアップロードする方法から選べます。
オーナーページでは「最短即時で審査が完了＆すぐに貸出を始められます」とあります。ただし即時はマイナンバーカードを読み取った場合で、その他の方法でも最短24時間で貸出を始められる、と注記されています。
マイナンバーカードの読み取りでは、署名用パスワード（英数字6〜16桁）が必要です。公式ヘルプによると、マイナンバーそのものとパスワードは保存されません。
掲載の前にチェックされること
公式の掲載ガイドラインには、掲載の前に確かめられる項目が書かれています。登録の時に気をつけたいポイントをまとめました。
- 駐車場名に「アキッパ公式」「一番人気」のような大げさな言葉を使わない
- 住所は番地まで正確に入れ、地図のピンは住所から15メートル以内の誤差にする
- PR文に個人の連絡先や現地払いの案内を書かない
- 停められる一番大きい車種に加えて、小さい車種も選ぶ
- 写真は地図サービスの画面ではなく、正面・周辺・スペースを撮る
- 屋根がある場合は、高さの制限を書く
例えばこんな書き方は避けたいところです。
「アキッパ公式の一番人気の駐車場です。当日は現地でお支払いください」
駐車場名やPR文は、場所の特徴を正直に書くのがいちばんです。オーナーサイトの使い方はアキッパのオーナーサイトとは？で紹介しています。
お金のこと：初期費用・取り分・入金のタイミング
akippaの利用規約では、オーナーの報酬は駐車場利用料（税込）の46.3%と決められています。初期費用・月額・退会手数料は0円です。
貸す側として一番気になるのは、やっぱりお金のことですよね。
オーナーページには「初期費用・月額・退会手数料 0 円」とあり、駐車場が使われた時にだけ手数料がかかる仕組みです。利用がない月に費用がかかる心配はない、と案内されています。
| 項目 | 公式の案内 |
|---|---|
| 初期費用・月額・退会手数料 | 0円 |
| オーナーの取り分 | 駐車場利用料（税込）の46.3%（小数点以下切り捨て） |
| 計算のしかた | 利用日ごとに計算して切り捨て、合算する |
| 締め日と支払日 | 毎月末日締め、翌月末日に振り込み |
| 振り込みの条件 | 未精算の報酬が3,000円（税込）以上で、口座を登録済み |
| 振込手数料 | akippaが負担 |
公式ヘルプの例では、1日1,000円（税込）の駐車場が2日使われると、463円と463円で926円（税込）になります。残りは手数料として、24時間体制のサポートや利用を増やすための広告費などに使うと公式FAQに書かれています。
3,000円に届かない月は翌月に繰り越されます。6月末と12月末の時点で残高があれば、3,000円未満でもそれぞれ7月末と1月末に自動で振り込まれる仕組みもあります。
口座の登録は早めに
報酬は登録した銀行口座に振り込まれます。口座情報の確認や変更は、オーナーサイトやオーナーモードの「口座管理」からできます。
半年支払いから6か月たっても口座情報が確かめられず振り込めない場合があります。その時は、報酬を受け取る権利を放棄したものとみなされ、消えてしまうと案内されています。貸し始めたら、口座の登録を後回しにしないようにしましょう。
インボイスの登録をしていなくても、akippaからの報酬の支払いに影響はなく、報酬額も変わらないと案内されています。
くわしくはアキッパのオーナー手数料と入金の流れで紹介しています。
収益の事例はあくまで事例
オーナーページには、住宅街エリア「5千円/月」、都心部エリア「1.6万円/月」、イベント施設エリア「2.2万円/月」という収益事例が載っています。
これは事例で、同じ金額を約束するものではありません。予約が入るかどうかは、場所や周りの駐車場の状況で変わります。収入の見込みの考え方はアキッパの駐車場オーナーの収入の考え方にまとめています。
料金は自分で決める？任せる？
料金は、akippaに任せる「料金最適化」と、自分で決める方法があります。料金最適化は、周りの駐車場の相場やイベントなどの地域の情報をもとに、akippaが自動で料金を決める仕組みです。
公式FAQでは、akippaに任せる設定がすすめられています。希望の料金があれば、登録した後に自分で設定することもできます。くわしくはアキッパの料金設定の決め方で紹介しています。
akippaの案内では、個人が駐車場で収入を得ると、条件によって確定申告が必要になる可能性があります。自宅の敷地の一部を貸すと、固定資産税や住宅ローン控除に影響する可能性もあると書かれています。akippaは申告を代わりにしないので、税務署や税理士に相談しましょう。
貸す前の準備チェックリストと、予約が入ってからのこと
貸し始めてからのトラブルを減らすには、近所への配慮、区画の分かりやすさ、車の出入りのしやすさを先に整えておくのが近道です。
『登録したらすぐ貸せる』と思いがちですが、少しだけ準備をしておくと、あとがぐっと楽になります。
自分の駐車場を見ながら、次のリストを確かめてみてください。
- 家族や同居の人に、駐車場を貸すことを話してある
- 共用の通路や私道を通る場合、通ってよいか確かめてある
- どこに停めればいいか、区画がはっきり分かる
- 車の出入りの時に、ぶつけそうな物を片づけてある
- ステッカーや看板を貼る場所を決めてある
- 予約時間帯に、自分の車を動かせる段取りがある
ステッカーは、アキッパのロゴを1枚以上、車室と入口の2か所に貼るのがおすすめと公式ヘルプにあります。掲示物で有料なのは車室用のゴムボード（1枚1,000円）だけで、ステッカーと看板は無料で配られています。くわしくはアキッパのステッカー・看板の使い方をどうぞ。
予約が入ったらどうなる？
予約が入るとアプリに通知が届きます。予約内容のお知らせメールには、ドライバーが登録した車種とナンバーが書かれています。
レンタカーや代車などで車の情報が未登録の場合は、akippaがドライバーに登録を促す通知を自動で送ってくれます。
予約が確定した後は、オーナーの都合でキャンセルできません。駐車場内の事故や災害などやむを得ない事情を除き、予約時間中は自分の車を移動して空けておくよう案内されています。
困った時の窓口
オーナー向けには、オーナーサポート窓口（050-8892-1990）があります。サービスの問い合わせは9時から18時、事故などの緊急連絡は24時間対応で、年中無休です。
予約のない車が停まっている時は、日時とスペースの全景・ナンバーが分かる写真を付けて、お問い合わせフォームから連絡します。もしもの時に備えて、akippaが加入している「駐車場シェア専用保険」もあります（オーナーの保険料の負担はなし・二次的な保険）。
やめたくなった時は
「しばらく貸すのをやめたい」という時は、オーナーサイトやアプリから掲載停止ができます。掲載停止にすると、新しい予約は入らなくなります。
退会の費用はかかりません。オーナーとユーザーのアカウントは共通なので、退会すると駐車場を借りる側としても使えなくなる点は覚えておきましょう。くわしくはアキッパのオーナー解約・掲載停止の方法で紹介しています。
自宅の駐車場を貸す時の注意点は自宅の駐車場をアキッパで貸す時の注意でくわしく紹介しています。
ここまで読んで「うちでも貸せそう」と思ったら、登録の条件と流れを公式で確かめてみてください。
駐車場シェア
使っていない駐車場を貸してみたい方へ
akippaでは、月極の空き区画や自宅の車庫、空きスペースを駐車場として登録できます。貸せる場所の条件や登録の流れ、手数料は公式のオーナー向けページで確かめられます。まずは自分の場所が登録できるか見てみましょう。
無料akippaで駐車場を貸す（公式）登録条件・手数料・入金の流れは公式サイトで確かめてください。
akippaで貸してみたい人によくある相談
知恵袋などでは、月極で貸したい・借りたいという相談や、地図の位置がずれている、どのサービスに登録するか迷うといった相談が見られます。
akippaで貸してみたいと考えている方から、よく見かける相談を3つ選んで答えます。
akippaで貸している駐車場を、月極で借りたいと言われたら
「akippaで貸されている駐車場を、月極で借りられないか」という相談がありました。
akippaは日貸しか時間貸しの予約方式で、月極契約の募集はできません。月極で貸すかどうかは、akippaとは別の話としてオーナー自身が考えることになります。
その場合も、akippaに掲載中の予約とぶつからないように気をつけましょう。予約が入っている日より前に、スペース全体を掲載停止することはできないと案内されています。
地図の位置が実際とずれている
「アキッパのオーナーだけど、地図上の位置が違っている。直し方を知りたい」という相談もあります。
掲載ガイドラインでは、地図のピンは住所から15メートル以内の誤差にするよう決められています。ずれたままだと、ドライバーが迷って停め間違えるもとになりかねません。
直し方が分からない時は、ヘルプセンターで探すか、オーナーサポート窓口に相談してみてください。
アキッパや特Pなどで自宅の空きスペースを貸したい
「アキッパや特Pなどの貸し駐車場のサービスで、自宅の空きスペースを貸してお小遣いにしたい」という相談も多いです。
akippaの場合、初期費用や月額はかからず、取り分は利用料（税込）の46.3%と規約で決まっています。ほかのサービスの条件は、それぞれの公式サイトで見比べてみてください。
どのサービスで貸すにしても、近所への配慮と税金のことは先に考えておきたいところです。迷ったら、まず家族と「どの時間なら貸せるか」を話し合うところから始めてみましょう。
よくある質問
アキッパのオーナーになるのにお金はかかりますか？
オーナーページでは、初期費用・月額・退会手数料は0円と案内されています。駐車場が使われた時にだけ手数料がかかる仕組みです。
賃貸の駐車場でもアキッパで貸せますか？
賃貸物件や法人所有の駐車場は、管理会社や所有者の承諾（転貸許可）が必要です。akippaは交渉を代わりにしないので、自分で承諾を得ましょう。
審査にはどのくらい時間がかかりますか？
マイナンバーカードで本人確認をすると最短即時、その他の方法でも最短24時間で貸出を始められるとオーナーページに書かれています。
アキッパのオーナーをやめる時はどうすればいいですか？
退会手数料はかかりません。ヘルプセンターでは、オーナー登録がある場合はアキッパのWebサイトから退会の手続きをするよう案内されています。予約が入っている間は退会できません。
駐車場の収入は確定申告が必要ですか？
条件によって必要になる可能性があるとakippaは案内しています。どの所得になるかも含めて、税務署や税理士に確認しましょう。
まとめ
- アキッパのオーナーは、空いている駐車スペースを登録してドライバーに貸す人
- 自分の土地か、所有者の承諾があることが登録の前提
- 登録はアプリのオーナーモードから。マイナンバーカードなら最短即時で審査完了
- 初期費用・月額・退会手数料は0円、取り分は利用料（税込）の46.3%
- 近隣・区画・出入りを整えてから貸し始めると、トラブルを減らせる
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